住宅ローン

住宅ローンはマイホームを建設したり、土地を購入したりする時に契約する、いわば家の購入に関するキャッシングローンと言えます。

年金や財形融資のような公的なローンと銀行などの民間ローンとがあります。昔よく耳にした住宅金融公庫ですが、現在は、住宅金融支援機構に姿を変えました。

その住宅金融支援機構と民間の金融機関とが提携して作ったのがフラット35というローンです。

このフラット35の魅力はなんといっても最大で35年間金利が変わらない固定金利であることです。「フラット35」では、住宅融資支援機構が制定する数々の基準や検査をクリアした住宅だけがローンを受けることができます。

民間のローンを利用する場合は、このような制約は少なくて済みますが、その分、フラット35に比べて金利は幾分高めですし、融資する金融機関で金利が違いますので十分に検討しましょう。

フラット３５のご案内：長期固定金利の住宅ローン【フラット３５】

トラベルローン

旅行するときに組むキャッシングローンがをトラベルローンです。銀行や信販会社、旅行代理店など多くの会社がローンを提供しています。

銀行や信販会社などでトラベルローンを契約する場合は、通常のローンの契約時に必要な身分証明書のほかに、旅行することを確認できるように、旅行代理店が発行した見積書と日程表を提出する必要があります。旅行を申込んだ旅行代理店でローンを契約する場合は、当然、旅行することは確認が取れているのですからその必要はありません。

借り入れ金額はローンを提供する会社によって異なっています。一万円から可能なところもあれば、三万円からの借り入れになるところもあります。また法人で申込むことも可能です。金利も実質年利が10パーセントしない会社や通常のキャッシングより低く設定してある会社があります。

目的ローンとは

住宅ローンや教育ローン、マイカーローンなど目的がはっきりしているローンのことを目的ローンと言います。

目的がはっきりしているローンは、目的がはっきりしていないフリーローンなどに比べ、金利は低めに設定されていますが、その分審査は厳しくなっています。また、審査の結果がでるまである程度の時間を要します。更にローンを審査時には、お金を使うことがはっきり分かる使途証明書を提出する必要があります。そこが目的ローンの審査の際の特徴の一つと言えます。

また、住宅ローンなどでよく耳にするように、目的ローンには金利がずっと変動しない固定金利と変動金利とがあります。変動金利の場合、初めの数年は比較的低い場合であっても、数年後には金利が上がる場合もあります。先々の計画もしっかり立てて賢くローンを組むようにしましょう。